내가 6 개의 지갑으로 구입 한 부동산이 중단되었습니다. 어떻게해야합니까? 놀이터 토토 Times New City Project의 소유자가 제공 한 솔루션은 다음과 같습니다.
이 "Wuhan Times New City의 모든 소유주들의 강제 대출 정지 통지"(이하 통지라고 함)는 최근에 Wuhan Hannan Times New City 놀이터 토토가 몇 달 동안 전달되었으며, 소유자가 많은 경우에 대한 실질적인 발전을 이루지 못했습니다 제한된 기간 (2022 년 8 월 1 일) 이내에 재개 된 작업, 소유자는 은행의 월별 상환을 강제로 중단합니다. "
7 월 10 일 오후, "Daily Economic News"의 기자는 WeChat을 통해 Times New City의 놀이터 토토 인 Li에게 연락했다.
이에 대한 응답으로 베이징 Jinsu 법률 회사의 이사 인 Wang Yuchen은 7 월 10 일 오후 Wechat을 통해 "일일 경제 뉴스"를 기자에게 말했다 법원에 의한 유제. "
온 가족이 구매 한 재산이 정지되었습니다
2020 년 10 월, 거의 2 개월간의 조사와 비교 끝에 장과 그녀의 남편은 마침내 Hannan의 Times New City에서 놀이터 토토에 첫 집을 샀습니다.
"나의 일이 불안정하고 집을 임대하는 것이 불안정했기 때문에, 딸은 고향에 머물면서 딸이 매일 자라면서 놀이터 토토의 안정적인 집에 대한 아이디어가 강해지고 그녀의 곁에있는 최악의 사람들을 경험 한 후에도 그녀의 곁에있는 최악의 사람들을 경험 한 후, 우리는 최악의 삶을 경험하고 있습니다 IC. "
7 월 10 일 오후, Zhang은 Wechat을 통해 "Daily Economic News"의 기자에게 두 부부가 민간 기업에서 일했고 사회 보장을 구매 한 적이 없기 때문에 놀이터 토토 교외의 주택을 그 당시 구매 제한 정책으로 만 구매할 수 있다고 놀이터 토토의 구매 정책으로 만 구매할 수 있다고 놀이터 토토의 주택을 구입할 수 있다고 말했다.
결국, 두 사람은 Times New City에서 98 평방 미터의 새 집을 총 750,000 위안, 300,000 위안의 계약금 및 4,000 위안 이상의 월별 지불로 구입했습니다. Times New City를 구매하기로 선택했을 때, 나는 주로 놀이터 토토 개발자의 브랜드 영향을 좋아했습니다.
그러나 좋은 시간은 오래 지속되지 않았습니다.
2021 년 7 월, 개발자의 "폭발"으로 인해 전국의 놀이터 토토가 중단되었고 Times New City도 예외는 아니었다. "나는 뉴스를 듣고 무엇을 해야할지 몰랐을 때 혼란 스러웠다. 나는 건설 현장에 가서 사이트에 아무도 없다는 것을 보았고, 우리가 구입 한 사람은 10 층 이상에만 지어진 것을 보았다. 나는 매일 고통을 겪고 있었고, 부모님의 실제 상황에 대해 감히 말하지 않았다.
그러나 작년 말에 Zhang의 시아버지는 간암 진단을 받았습니다. "이것은 우리가 그에게 정신을 잃을 것이라는 두려움 때문에 우리는 기자들에게 말했다."시아버지는 시아버지가 아프다는 사실을 알게 된 후, 그녀의 시아버지는 질병을 치료하기 위해 그의 사법을 요구했지만, 그녀의 아들은 내 아들의 집의 집행이 우리가 믹스를 할 수 없을 것입니다. 남자는 집을 넘겨 줄 때까지 기다릴 수 있습니다. "
Zhang은 수천 명의 놀이터 토토 중 하나입니다.
공개 정보에 따르면 Wuhan Times New City 놀이터 토토 210,838.9 평방 미터의 면적을 차지하고 있으며 36 개의 계획된 주거용 건물과 총 5,032 개의 가구가 있으며 그 중 3,500 명이 첫 번째 단계에 있으며 1,200 명은 두 번째 단계에 있습니다. 이 놀이터 토토 2019 년 9 월 15 일에 처음 시작되었습니다. 3,264 대가 1 년 만에 판매되었으며 2020 년 상반기 Wuhan의 판매 지역과 유닛 수에서 더블 챔피언십에서 우승했습니다.
그러나 올해 3 월 30 일에 원래 배달 될 것으로 예상 된 Times New City 부동산의 첫 번째 단계는 아직 정기적이지 않았습니다. 소유자 Mr. Li가 제공 한 정보에 따르면 올해 6 월 28 일에 건물 배달 연기에 대한 연기에 대한 통지는 개발자 놀이터 토토 Chushui Yunshan Agriculture Development Co., Ltd.에 의해 발행되었으며, 이는 2020 년 초에 전염병의 영향으로 인해 99 일 동안의 유동성에 겪었다 "고 말했다.
놀이터 토토는 "모기지 상환 중단"에 대한 주장을합니다.
"우리는 관련 정부 부서 및 기업들과 여러 번 전달했지만, 우리의 관찰에 따르면 놀이터 토토 항상 작업을 재개했다고 언급했지만, 일을 재개하는 사람들의 수는"일상적인 경제적 인 환경 "과 일관되었다"고 말했다.
"얼마 전, 우리는 Jingdezhen의 같은 개발자가 일을 중단했고, 놀이터 토토는 대출을 중단하기로 결정한 것을 인터넷에서 보았습니다. 한편으로, 우리는 또한이 방법을 통해 모든 삶의 산책에서 관심을 끌기를 희망합니다. , 우리는 현재 은행의 지불을 중단 할 것입니다.
소유자가보고 한 놀이터 토토 재개 상태에 대한 응답으로, 7 월 10 일 오후, "Daily Economic News"의 기자는 전화로 새로운 도시 놀이터 토토를 담당하는 관련 인자에 연락했다.
기자가 후속 건설 일정에 대해 계속해서 물었을 때 상대방은 "놀이터 토토에게는 그렇지 않다면 그렇게 많이 설명 할 필요가 없었으며 회사는 놀이터 토토에게 설명하는 특별한 직원도 가지고 있습니다.".
6 월 30 일 개발자, 정부 부서, 놀이터 토토 건설 당사자 및 소유자 대표를 포함하여 소유자가 보유한 커뮤니케이션 회의 분에 따르면 올해 3 월 30 일에 배달 될 배치는 11 월 30 일 이전에 완료 될 것으로 예상되며, 12 월 31 일 이전에는 주택이 전달 될 예정입니다. 새로운 투자자가 전달 될 필요가있을 것입니다.
업무 재개를위한 자금의 원천에 관해서는, 위의 회의 분은 개발자 대표와 도시 농촌 개발 국을 담당하는 관련자가 제 3자가 회사의 깨끗한 자산을 처리하는 것으로 밝혀 졌다고 밝혔다. .
이 커뮤니케이션 회의에서 놀이터 토토의 대표는 또한 정부가 주택 담보 대출을 중단하기 위해 은행에 대출을 조정해야한다고 제안했다. 모기지 대출의 상환을 중단하려면 아직 모기지 대출 상환을 중단하는 답변을받지 못했습니다.
변호사 : 놀이터 토토 "강제 대출 정학"이 불이행 할 수 있습니다
"부동산 개발 놀이터 토토에서 사전 판매 자금의 오용 가능한 오용에는 해당 취급 규정과 책임있는 사람이 있습니다. 업무 및 미완성 부동산 놀이터 토토의 정지는 일반적으로 은행 (의무가 아니라 집을 소유자에게 배달 할 의무)이기 때문에 주택 담보 대출 계약을 종료 할 의무가 아닙니다."
Jiancheng Shengye의 총괄 책임자 인 Yuan Chengjian은 오늘 오후 (7 월 11 일) 놀이터 토토 Times의 소유자의 "강제 대출 정학"행동은 이해할 수 있지만 추천하지 않고 보호되지 않는다고 말했다. 모기지는 소유자와 은행 간의 대출 관계이며, 개발자는 보증인이며, 주택 구매자가 구매 한 주택은 소유자와 은행 간의 대출 관계가 여전히 존재합니다.
"은행은 불법적으로 규제 자금을 이체하고 주 놀이터 토토가 제한되지 않을 때 모기지 대출을 발행한다"고 Yuan Chengjian은 계약에 지정된 개발자가 계약에 따라 발행 된 후에는 사전에 등록 될 수 있습니다. 상황에 따라 개발자 또는 사전 판매 자금 감독 은행의 INIBLY는 모기지 계약 종료 조건이 아닙니다. "
Yuan Chengjian의 관점에서, 개발자의 모회사의 자금 문제와 사전 판매 자금의 감독이 불법적으로 잘못 사용 된 후 자금 부족으로 인해 많은 놀이터 토토 정학 사례가 있습니다. 소유자로서, 힘을 합쳐서 정부 당국과 적극적으로 의사 소통하고 특별한 놀이터 토토 솔루션 메커니즘을 설정하는 것이 가장 좋습니다. 한편으로는 남은 사전 판매 자금이 유지되며, 반면에 정부는 잘못 사용 된 사전 자금을 복구하기 위해 적극적으로 조정합니다.
"이론적으로, 놀이터 토토 주택 배달에 지연되었으며, 구매자는 이미 많은 손실을 겪었으며, Mortgage Loan의 목적은 주택을 사는 것입니다. Wang Yuchen은 기자들에게 말했다. 법원에서 소송을 제기하거나 법원에 의해 강제 집행 될 수도 있습니다. "
Wang Yuchen은 유사한 경우에 대한 이전의 경험에 따라 대출을 정지하기위한 목적을 달성하는 경우, 일반적으로 두 가지 유형의 법적 수단이 있습니다. 첫 번째 유형은 민사 소송이며, 특정 조건을 충족하는 경우, 법원에 직접 가면서 여러 가지 법적 수단을 사용하여 기본적으로 사용하고, 헌신적이며, 이는 법적 수단을 사용하고, 조절하고, 협상적이며, 조절하고, 조절하고, 헌신적 인 방법을 사용하는 것입니다. 상황에 따른 정학 대출 계약의 USION.
실제로 올해 이후로 "일 재개 보장"및 "건물 배달 보장"은 부동산 회사에게 중요한 작업이되었습니다. 올해 봄 축제 이후 주 정보 사무소 기자 회견에서, 주택 및 도시 농촌 개발부 장관 인 왕 멘지이 (Wang Menghui)는 일부 부동산 기업에서 놀이터 토토가 기한이 지난 놀이터 토토를 기한을 달성해야하며 "건물 전달을 보호하고, 사람들의 생계를 보호하고, 안정성을 유지하는 것"을 취해야한다고 말했다.
Evergrande를 예로 들어, 5 월 5 일 Evergrande가 개최 한 그룹의 월간 작업 회의는 562 명의 보장 및 보조금 놀이터 토토가 정규화되었으며 179 개의 보장 및 보조금 놀이터 토토가 업무 및 생산을 재개하는 과정에 있다고 밝혔다. 6 월 말, Evergrande 전무 이사 Sean은 언론과의 인터뷰에서 보장 된 배송 놀이터 토토의 재개 속도가 96%에 도달했으며 놀이터 토토 진전은 거의 60%에 도달했다고 말했다.
또한, Huayangnian 투자자 관계의 공식 Weibo는 상반기에 전국적으로 일을 재개 해야하는 34 개의 프로젝트가 작업을 재개했으며 나머지 놀이터 토토 재개 계획을 적극적으로 공식화하고 있으며, 전반적으로 6,000 개의 프로젝트가 전달되었습니다.