보스 토토의 부동산 프로젝트의 가격은 급락하여 도시 전역에 감각을 일으켰고 초기 주택 구매자와 개발자 동료들의 반대를 불러 일으켰습니다.
9 월 1 일 오후, 보스 토토의 Qintai Avenue와 Yulong Road의 교차로에서 Tingruiyuejiangtai 마케팅 센터는 호소에 온 소유자로 가득 차 있었고, 경비원 그룹은 거의 하루 종일 마케팅 센터의 문을 지키고있었습니다.
2134_2253
같은 산업의 소유자는 2019 년에 보스 토토를 구입했으며, 가격은 13,000 위안/스퀘어로 떨어졌습니다.
기자는 소유자와 정부 부서의 압력에 따라 Tingruiyuejiangtai 개발자 보스 토토 Tingruizhong Real Estate Co., Ltd. 가이 저가 판매 활동을 중단했다는 것을 알게되었습니다. 보스 토토 City Hanyang District의 주택 보안 및 주택 관리국은 또한 Tingruiyuejiangtai 개발자 보스 토토 Tingruizhong Real Estate Co., Ltd. 및 보스 토토 Tingruixin Real Estate Co., Ltd.에 "규제 편지"를 발표했습니다. 검사 및 정류를 즉시, 8 월 31 일에 주택을 구입 한 사람들을 즉시 환불하고 온라인 서명 및 제출 절차를 거칠 수 없습니다.
현재, 시장이 깨지기 쉬운시기에 Tingruiyue Jiangtai의 주택 보스 토토은 "튀어 나온"시장 논쟁을 일으켰습니다.
━━━━
주택 보스 토토은 6,000 위안/제곱 미터에 의해 급락
8 월 31 일, 보스 토토에있는 부동산 기관의 친구들은 Hanyang 지구의 Tingruiyuejiangtai의 홍보 정보로 가득 차있었습니다. K8 Plot 12,700 위안/스퀘어 미터의 가격은 옵션을 선택하고, 약 130 명, 130 개의 메이저가 130 명으로 구성되어 있습니다. Ment Area는 112 ~ 130 평방 미터이며 옵션을 선택하십시오. 이 뉴스는 산불처럼 퍼졌고 하우스 판매 에이전트는 의도 한 고객과 함께 Tingruiyuejiangtai 마케팅 센터로 달려갔습니다.
8 월 31 일 저녁, Tingruiyue Jiangtai 마케팅 센터는 보스 토토 부동산 중개인과 주택 구매자 였을뿐만 아니라 Tingruiyue Jiangtai를 구매 한 소유자는 초기 단계에서 시작되었습니다 에드 "체크 아웃! 체크 아웃!"
그날 밤, Tingruiyue Jiangtai 마케팅 센터의 군중으로 인해 장면은 거의 통제 할 수 없었으며 전염병 예방과 통제 및 안정성을 고려하고 있었고, 지방 정부는 경찰에 가서 군중이 철수하도록 설득해야했습니다.
Zhang은 올해 웨딩 하우스를 구입할 계획이지만 보스 토토의 가격 인하 정보에 매료되었습니다. 그는 기자들에게 예약 한 집을 예약 한 경우 이전에 특정 부동산을 예약했다고 말했다. 이 집은 올해 9 월에 기존 주택과 동일하며 3,000 위안/제곱 미터 장식이 있습니다. "
기자의 이해에 따르면, Tingrui Yuejiangtai K8 Flot의 원래 등록 평균 보스 토토은 19,800 위안/제곱 미터이며, 보스 토토의 보스 토토은 13,300 위안/스퀘어 미터입니다. 3, 동일하게 3,000 위안/제곱 미터로 장식됩니다.
보스 토토의 가격 인하라는 사실을 알게 된 후 많은 주택 구매자가 Zhang 씨와 같은 집을 사고 싶은 충동을 가지고 있습니다.
Tingruiyue Jiangtai 주택 구매자의 초기 관점에서 그들은 개발자가 보스 토토을 악의적으로 줄이고 있으며, 이는 구매 한 자산의 상당한 감소와 감가 상각으로 이어질 것입니다.
Ms. Liu said: "I used to buy the Langyuan project of 보스 토토 K8 plot. The price of the good floor was 18,000 yuan/square meter, and the difference was 17,000 yuan/square meter. The developer's price reduction and promotion caused the owners to directly lose hundreds of thousands or even millions of yuan in the early stage. We firmly do not accept this!"
초기 권리 보호 후, 주택 구매자는 보스 토토 City Message Edition과 정부 당국에 악의적으로 가격을 낮추고 시장 주문을 방해한다고 불평했습니다.
━━━━
정부 응답 : 주문 정류 및 판매 중단
Tingruiyuejiangtai는 Qintai Avenue와 Hanyang District의 교차로에 위치하고 있습니다. . 2016 년 9 월 13 일, 보스 토토 지역 부동산 개발자 Tingrui Group은 Plots P (2016) 095 및 P (2016) 096을 인수했습니다. 그리고 바닥 토지 가격은 3,022 위안/제곱 미터입니다.
2019 년에 보스 토토는 처음으로 개장했으며, 그 이후로 판매가 예상보다 적은 가격으로 인해 판매 가격이 집을 구매하기 위해 고객을 유치하기 시작했습니다.
개발자와 가까운 사람에 따르면, 그룹의 고위 경영진은 최근 보스 토토을 방문하여 보스 토토의 현재 판매 상황에 대해 알게되었고 Tingruiyue Jiangtai 프로젝트 가격 인하 판매 정책에 동의했습니다.
Tingrui Yuejiangtai 프로젝트는 보스 토토 인하 및 홍보 경험을 경험했을뿐만 아니라 Xinghe Jiuzhou의 Hanyang District의 또 다른 부동산 프로젝트에서 지역 부문의 보스 토토을 평방 미터당 10,000 위안의 보스 토토으로 깨뜨 렸습니다.
그러나 보스 토토의 주택 가격은 6,000 위안/제곱 미터에 의해 하락했으며, 이는 총 주택 가격의 거의 3 분의 1 이었기 때문에 초기 단계의 소유자들이 자신의 이익을 겪었을뿐만 아니라 업계의 비판을 받았다.
현재 Tingrui Yuejiangtai 프로젝트는 Vanke New Century Jade Binjiang, Kaisa Binjiangli, Hanjiang Yunhe 및 기타 속성으로 둘러싸여 있으며 기본적으로 평방 미터당 약 20,000 위안으로 둘러싸여 있습니다.
보스 토토 Company의 주요 부동산 회사를 담당하는 마케팅 담당자는 Tingrui Yuejiangtai가 제곱 미터당 13,000 위안의 다이빙 가격으로 판매되며, 이는 보스 토토 2 링 도로의 주택 가격 수준을 다시 한 번 Binjiang, Sixin, Zhongian, Zhongian, wuchan and wu supast의 여러 부문을 떠날 것입니다 당황스러운 상황에서 프로젝트로 가격을 설정하고 판매하기가 어렵습니다.
9 월 1 일, Tingruiyue Jiangtai 마케팅 센터의 여러 당사자의 압력으로 폐쇄되었습니다.
Tingruiyuejiangtai의 가격 인하에 대해, 보스 토토 Municipal Housing Security 및 Housing Administration Bureau는 Tingruiyuejiangtai가 의심되는 사람이 의심되었다고 말했습니다.
9 월 1 일 저녁, 기자는 보스 토토 Tingruizhong Real Estate Co., Ltd.가 Tingruiyue Jiangtai Project의 판매에 대한 성명서를 발표했다는 것을 알게되었습니다. ED 초기 단계에서 소유자의 불만족으로 인해 우리 회사는 판매 행동이 유효하지 않고 구매자에게 반환 된 돈이 3 일 이내에 환불 될 것이라고 선언합니다. ".
후, 기자는 인터뷰 채널을 통해 보스 토토 Hanyang District의 주택 보안 및 주택 관리가 Tingruiyuejiangtai 개발자 보스 토토 Tingruizhong Real Estate Co., Ltd. 및 보스 토토 Tingruixin Real Estate, Ltd. 이 서한은 Tingruiyue Jiangtai의 개발자가 등록 된 상업용 주택 판매 계획에 따라 상업 주택을 판매하지 않았으며, 이는 "새로운 상업 주택의 전체 판매 과정의 감독을 더욱 강화하기 위해 시치 주택 및 주택 관리국의 통지"(Wufang Regulations [2021] No. 5)의 조항을 위반하는 것으로 생각합니다.
9 월 2 일, 기자는 Tingruiyue Jiangtai 프로젝트의 영업 관리자에게 연락하여 판매가 시작되고 판매 보스 토토 통보 할 것이라고 대답했습니다.
━━━━
시장이 계속 조정됩니다
7 월 이후, 느슨한 정책이 지속적으로 공개되었지만, 시장 수준의 작업 정학, 대출 정지 및 보스 토토 하락과 같은 부정적인 정보는 지속적으로 업계의 기대에 영향을 미쳤습니다.
보스 토토 Tongce Hehe 부동산 컨설팅 회사의 부국장 인 Zhou Xiaoxian은 보스 토토 부동산 시장이 심각한 순간에 직면하고 있으며, 새로운 주택 시장은 초기 단계에서 높은 토지 인수를 가진 회사에 대해 특히 부정적인 이익을 얻었습니다 보스 토토에서 토지를 인수 한 것에 대한 열정을 잃었고 보스 토토의 지방 국유 기업도 Yangtze River Delta, Greater Bay Area, Beijing 및 기타 지역에서 토지를 인수하기 시작하여 보스 토토 토지 시장이 더 이상 개발자들의 눈에 좋은 선택이 아님을 나타냅니다.
Stock Signs는 또한 산업의 전반적인 조정과 전염병으로 인해 보스 토토의 부동산 시장의 거래량이 계속 줄어들 었음을 나타냅니다.
9 월 1 일, 기자는 보스 토토 Municipal Housing Security and Housing Administration Bureau의 공식 웹 사이트를 통해 보스 토토 부동산 시장의 최신 거래 데이터를 분류했으며 8 월에 9,600 개의 새로운 주택 유닛이 7 월부터 22.54% 감소했으며, 지난해 13.3%의 감소를 발견했습니다. 올해 1 월부터 8 월까지 77,935 개의 새로운 주택 단위가 보스 토토에서 온라인으로 서명되었으며, 작년 같은 기간에 132,971 대에 비해 전년 대비 41.4%감소하여 최근 몇 년 동안 새로운 최저치를 설정했습니다.
Xinghewan 보스 토토 프로젝트를 3 년간의 신중한 연마 후, 보스 토토의 Xinghewan은 올해 5 월에 공식적으로 판매되었지만 개막식에서 판매 딜레마에 빠졌습니다. 5 월에 처음으로 사전 판매 인증서를 얻은이 프로젝트의 평균 등록 가격은 판매 방해물로 인해 약 46,670 위안이었다.
보스 토토 Municipal Housing Security and Housing Administration의 파일 데이터는 8 월 말 현재 보스 토토의 Xinghewan에 등록 된 유닛의 수가 단일 자리수 일뿐입니다.
보스 토토 시장의 현재 상황에 대한 응답으로 보스 토토 City의 업계를 담당하는 사람은 기자들과의 커뮤니케이션에서 "부동산 시장에 직면 한 현재 상황은 복잡하다. 이제 우리는 먼저 건물의 보조금을 보장하고 변형을 점진적으로 계획하고 표준화해야한다".
담당자는 다음과 같이 밝혔습니다. "정부는 건물 보증 및 보조금 측면에서 행동 계획을 가지고 있으며 Evergrande의 보스 토토 프로젝트의 구호와 구조를 포함하여 결과를 즉시 볼 수 있습니다.".
"보스 토토 부동산 시장에서 또 다른 심층적 인 조정 가능성은 높지 않습니다. 정부의 상향식 정책은 점차적으로 효력을 발휘할 것입니다. 우리는 시장이 곧 개선 될 것이라고 믿습니다."