지난해 토토 랜드 Chuyun Cultural Jewelry Mall의 소유권에 대한 분쟁은 해결되지 않은 채 남아있었습니다.
2022 년 1 월 21 일, China Real Estate News는 Chuyun Culture Jewelry Mall의 부동산 증명서가 토토 랜드에서 미완성 된 건물을 재건축 한 건물에 따라 사 법적으로 점령 된 혐의로 기소됐다고 보도했다.
이 프로젝트는 원래 Hubei 지방의 토토 랜드의 자회사 인 Gongxing Asset Management Company가 계속 구축 할 수 없었습니다. Hou Municipal People 's Government는 Hubei 지방 고등 법원의 사법 판결에 따라 2018 년 9 월 21 일에 부동산 증명서를 얻었습니다.
In October 2020, the 토토 랜드 Intermediate People's Court made the (2020) E10 Regulatory Commission No. 6 (hereinafter referred to as the "Regulatory Commission No. 6") in accordance with the civil ruling of E10 Possession No. 5, and transferred the real estate certificate of Jiafeng Company that has obtained Chuyun Jewelry Mall to Changfeng Company, which has caused objections to the ownership of the property rights.
보고서가 발표 된 지 거의 1 년이 지난 후, China Real Estate News의 기자는 다시 한 번 Chuyun Cultural Jewelry City가 그를 투자 한 6 천만 명의 위안이 토토 랜드의 공급 과정의 자회사 인 Changfeng Company에 의해 거짓으로 파업되었다는 불만을 받았습니다. Ruptcy 사례 및 평가 절차가 시작되었습니다.
China Real Estate News의 기자는 주택 구매 및 판매 계약, 불만 정보, 공급 및 마케팅 협동 조합의 Chuyun Jewelry City, 법원 판결 및 기타 문서에 대한 정보를 분류했으며 토토 랜드는 Chuyun City에 대한 재산의 권리에 대한 많은 권리에 관한 많은 권리에 대한 토토 랜드의 법원에 대한 많은 권리를 발견했습니다 Ry Mall City.
2022 년 12 월 19 일과 20 일, China Real Estate News의 기자는 토토 랜드 Shuangyou 사무소와 토토 랜드 중간 인민 법원에 서면 인터뷰 요청을 연속적으로 제출했습니다.
12 월 21 일, 토토 랜드 Supply and Marketing Cooperative의 이사는 "Luo Mouxiang은 토토 랜드 중간체 인민 법원의 역전 판결의 이행을 위해 대법원에 집행 감독을 제출했으며, 결과가 발표 된 후에도 포괄적 인 분석을 수행 할 것입니다.".
광동 투자자 Luo Mouxiang은 지역 비즈니스 환경과 사법 환경의 복잡성을 반영하여 토토 랜드의 연쇄 사기와 "사법 사냥"을 만났습니다.
강력한 추진 토토 랜드 혼돈
Changfeng Company의 감사 보고서를 분류, Supply and Marketing Cooperative가 지방 정부에 제출 한 상황 진술서, Luo Mouxiang이 제공 한 사법 판결 문서 및 기타 자료는 Changfeng Company의 토토 랜드 적용 및 Slalom 판결의 실행이 공통적 인 감각과 관련이없는 많은 이상한 세부 사항을 찾을 수 있음을 발견 할 수 있습니다.
조사에 따르면, 2008 년 Changfeng 토토 랜드 설립 초기에는 21 개의 원래 부동산 부동산이 있었고, 1 억 명이 넘는 자산이있었습니다. 저렴한 가격으로 판매하고 동시에 많은 양의 부채를 빌 렸습니다. "
Luo Mouxiang은 2014 년에 토토 랜드 Municipal Government는 Changfeng Company가 개발 한 Changfeng 아파트 커뮤니티로 2 억 3,300 만 위안의 토지 가격 인하를 주었으며, 이는 면화 회사 직원의 직원들의 재 정착에 대해 구체적으로 사용되었다고 규정하고 있으며, 그 위성은 여전히 알려지지 않았다고 지적했다.
파산의 환상을 만들기 위해. 토토 랜드 Supply and Marketing Cooperative는 2017 년 12 월 23 일에 "감사 보고서"를 준비하도록 토토 랜드 Wuhuan 회계 회사를 의뢰했습니다. Changfeng Company는 17.9412 백만 위안의 누적 손실을 기록했으며, 총 24,500 만 건의 총 자산은 16.333.6 Million의 총 자산입니다. 예정일 때 지불되지 않은 많은 양의 부채가 있으며, 심각하게 파산했습니다.
2021 년 3 월, Yu Jingzhong 부교수 및 Ji Xiaoqin 부교수 인 Tang Xiangxi 교수는 2017 년 11 월 30 일 기준으로 Changfeng 토토 랜드의 자산과 부채 상태를 공동으로 보여주었습니다. "전문가 데모 의견"은 Hubei Fifth Ring 토토 랜드의 앞서 언급 한 평가 보고서에도 제공되었습니다. 2017 년 11 월 30 일 현재, Changfeng 토토 랜드의 자산은 Hubei Fifth Ring 토토 랜드가 발행 한 "감사 보고서"가 엄격하고 과학적으로 부족했으며 Changfeng 토토 랜드의 Insolvency를 결정하는 기초로 사용될 수 없습니다.
"Changfeng Company의 토토 랜드 사례 파일에서는 여전히 19 개의 부동산이 그 이름으로 등록되어 있으며, 6,200 만 명 이상의 부동산 가치를 숨기고 있습니다 Central South University의 회계 전문가는 1,900 만 위안의 1,9412 백만 위안을 공제 한 후 1,900 만 위안이 감소했습니다.
"감사 보고서에는 내가 Changfeng Company의 자산에 투자하고 구매 한 부동산이 포함되지 않았다. 토토 랜드 중간 인민 법원의 파산 수용 판결은 부자가되는 판결의 처형에 분명히 모순되었다. 부진한 판결의 집행은 내가 투자하고 구매 한 재산이 창고 회사의 집행 후 부진한 회사의 자산에 속한 파산 수락 판결에 근거하여 판결을 내렸다.
"Changfeng Company는 먼저 토토 랜드하기로 결정한 주주들의 회의를 개최 한 다음 회계 회사가 '토토 랜드 감사 보고서'를 '조정'하도록 위임했다.
"감사 보고서를 여러 번 발행 한 공인 공개 회계사 인 장 무유 (Zhang Mouyi)를 발견했습니다. 그는 토토 랜드 신청을 수락 한 후, 지방 자치 단체의 법원은 토토 랜드 회사를 사용하지 않았다는 것을 결정했습니다 o Mouxiang을 놓을 수 없습니다.
Wuhan Zhongnan 재무 및 경제 및 법률의 법학 교수는 China Real Estate News의 기자와의 인터뷰에서 토토 랜드 중간 인민 법원의 변호사의 행동이 Changfeng 회사의 파업 관리에 대한 행동에 대한 행위가 규범을 작성하지 않는다고 말했습니다. "변호사 Kang Moulin은 Changfeng Company의 파산 신청 에이전트입니다. 나중에 변호사 Kang Moulin은 토토 랜드 공급 및 마케팅 협동 조합 및 Changfeng Company의 파산 청산 그룹의 이중 위안에 의해 Changfeng Company의 파산 관리자로 봉사하여 Enterprise Law의 규정을 제공하지 않습니다."
산업 및 상업 등록 정보에 따르면 토토 랜드 Supply and Marketing Cooperative는 Gongxing Asset Company의 주식의 100%를 보유하고 있으며 Gongxing Investment는 또한 Changfeng Company의 주주이기도합니다. "Changfeng Company는 파산을 신청했으며, 공급 및 마케팅 협동 조합은 손자 회사의 파산 관리자 역할을했지만, 기업 파산법의 조항을 준수하지 않았지만 토토 랜드 중간 인민 법원은 파산 청산을 설립하고 행정관으로 봉사했습니다.
더 이상한 점은 Changfeng Company의 "감사 보고서"가 Wuhuan Accounting Company가 제출 한 후 Changfeng Company의 파산 신청이 합의 된 후 토토 랜드 Compant 's Court, Kultate and Whitting and With and What and and What and What thented의 회사를 대상으로 한 후 Wuhuan Accounting Company에 의해 만들어졌습니다. Changfeng Company 대행사.
Luo Mouxiang은 "토토 랜드 중간 인민 법원은 항상 Changfeng Company의 거짓 파산 실질 정의 문제를 피했습니다."
그에 따르면, Jiafeng Company는 Changfeng Company의 의심스러운 파산에 대한 불만을 토토 랜드 중급 인민 법원에 제출하여 15 자산, 관련 부동산 프로젝트에 대한 영업 자금의 소재지, 파산 보고서 및 절차 보고서의 대표를 조사하기 위해 신청했습니다. 동시에, 토토 랜드 Intermediate People 's Court는 파산 감사 기관과 파산 감사 기관 및 파산 신청이 수락 된 후 Wuhuan Accounting Company의 불법 행위를 수정하도록 요청했습니다..
"그리고 토토 랜드 중급 인민 법원에 파산 관리자를 제거하고 파산 관리자의 대리인으로 변호사 Kang Conglin을 불법적으로 교체하도록 요청했지만 토토 랜드 중급 인민 법원은 위의 신청서에 응답하지 않았습니다!".
그 후, Jiafeng 토토 랜드는 법무부, 재무부, 후베이 지방 법무부 및 재무부에 연속적으로 불만을 제기했지만 지금까지는 아무런 결과가 없었습니다.
이에 대한 응답으로 Bian 감독은 "Changfeng Company의 파산 청산이 진행 중입니다. 토토 랜드 중간 인민 법원의 파산 수용은 파산을 선언한다는 의미는 아닙니다. 현재 예비 평가를 수행하고 있으며, 이는 현재 대법원 답변이 이루어질 것입니다.".
국유 자산 분쟁
토토 랜드 Supply and Marketing Cooperative는 Changfeng Company의 파산을 촉진했으며, 그 뒤의 초점은 Jiafeng Company가 구매했을 때 토토 랜드 Chuyun Cultural Jewelry Mall이 국영 자산인지 여부였습니다.
Chuyun Culture City의 국유 자산 소유권에 대한 분쟁은 "토토 랜드 Supply and Marketing Cooperative의 자회사 인 토토 랜드 Cotton Corporation의 주식 개혁"때문입니다.
Changfeng 토토 랜드는 2007 년에 설립되었으며 공급 및 마케팅 협동 조합에 따라 39 명의 개인과 Gongxing Asset Management 토토 랜드로 구성되어 있으며, 2,29 백만의 자연 주주는 56.3%, 56.3%를 차지하고 있습니다. %.
공급 및 마케팅 협동 조합은 다음과 같이 말했습니다 : "토토 랜드 Municipal Party Committee 및 지방 자치 단체의 요구에 따르면, 재구성 된 Changfeng Company는 최초의 면화 회사의 640 만 위안의 부채와 직원들의 재 정착에 대한 12 개의 자산을 수행해야합니다 직원 0 명. "(사실, 문제는 오래 전에 면화 회사가 파산했을 때 해결되었습니다.)
지방 자치 단체의 승인을 통해 Changfeng 토토 랜드가 위치한 25 번 Jingdong Road의 토지 자산은 Changfeng 아파트 커뮤니티로 공동으로 개발 될 것이며 Chuyun Cultural Jewelry Mall은 그 중 하나입니다.
2008 년에 Changfeng 토토 랜드는 Chuyun Culture Mall을 개발하기 시작했고, Mouzhang의 파트너와 개발 계약을 체결했습니다.
전 협동 조합 개발자는 Mouzhang (불법 기금 모금에 대한 조사 및 처벌)을 계속 건설 할 수 없었으며, 공급 및 마케팅 협동 조합은 Guangdong 상인 Luo Mouxiang을 갱신하고 갱신하기위한 투자를위한 투자를 위해 갱신하고 공연을 수행하기 위해 공제되었습니다 o Mouxiang의 이름.
2011 년 1 월 11 일, Changfeng 토토 랜드의 법적 대표 인 Li는 Luo Mouxiang과 "주택 판매 계약"에 서명하여 상업용 주택의 5,720 평방 미터를 프레임 워크 구조의 시점에 전달했습니다. uan.
계약이 체결 된 후, Luo Mouxiang은 이전 부동산 소유자에게 계약에 따라 5 백만 위안의 주택 지불 (예금)을 지불했습니다.
2015 년 12 월 25 일, Luo Mouxiang은 2016 년 11 월 30 일 토토 랜드 중급 인민 법원과 후베이 지방 고등 법원과 소송을 제기하여 Changfeng 회사가 계약을 체결해야한다고 판결을 내렸다.
그러나 2018 년 2 월 8 일과 2018 년 6 월 12 일까지 토토 랜드 중급 인민 법원은 판결과 조율 통지를 발행하여 토토 랜드 Real Estate 등록 센터가 Luo Mouxiang의 이름에 부동산을 양도 할 것을 요구했습니다.
2021 년 12 월 21 일, 토토 랜드 Supply and Marketing Cooperative는 또한 "재산권은 He Mouzhang에 속하며 Guizhang은 He Guizhang에 의해 완전히 이끌고 있음을 확인했습니다."
Chuyun Culture Jewelry City는 오랫동안 상업용 부동산 판매 계약으로 판매되었으며 토토 랜드 Supply 및 Marketing Cooperative가 고려한 국유 자산이 아니라 사유 자산임을 알 수 있습니다.
슬라롬 판결 실행
Changfeng Company의 거대한 부채와 직원 정착의 부담을 해결하기 위해 토토 랜드 Supply and Marketing Cooperative는 Hubei 지방 법원의 최종 판단을 탐구하기 시작했습니다.
취임 후, 토토 랜드 Supply and Marketing Cooperative는 2018 년 12 월 24 일에 시립 공공 보안국에 "Luo Mouxiang의 의심되는 허위 소송 범죄 조사 요청을 제출하여 공공 보안 기관이 조사를위한 사례를 제출하여 국영 자산을 법률 및 사회적 순간에 유지하도록 요청했습니다.
2019 년과 2020 년, 토토 랜드 Municipal Public Security Bureau의 토토 랜드 District 지점은 Luo Mouxiang을 두 번 조사하여 미완성 건물을 구매하는 데 5 백만 위안으로 Luo Mouxiang에게 증거를 제공했으며 Mouzhang은 5.95 Million Yuan의 대출에 대한 원칙과 관심에 대한 Mouzhang의 귀환을 제공했습니다.
2019 년 1 월 4 일, 시립 공급 및 마케팅 협동 조합은 "Luo Mouxiang의 의심되는 허위 소송 범죄 조사 조정 요청"을 토토 랜드 시립 정치 및 법률위원회를 담당하는 당시 주요 사람에게 제출했습니다.
토토 랜드 시립 정치 및 법률 업무위원회를 담당하는 주요 인물은 "대기 기관은 사회적 안정성 과이 사건과 관련된 국가 소유 자산에 대한 책임이 있으며,이 사건에 큰 중요성을 부여하고, 국가 소유 자산의 특별한 조치에이를 포함시키고, 법률에 따라 조사하고 처리하도록 요청하십시오."
그 후 토토 랜드 시립 정치 및 법률위원회의 지도자들의 지시에 따라 시립 정치 및 법률위원회는 시립 공공 보안 국으로 이체 된 시립 공공 보안 국으로, 그리고 토토 랜드 지구 보안 국으로 이체 된 시립 공공 보안국은 Luo Mouxoang에 대한 조사를 시작했습니다.
Luo Mouxiang의 견해에서, "토토 랜드 시립 정치 및 법률 업무위원회를 담당하는 주요 인물은 두 당사자를 통해 사건의 진실을 이해하지 못했습니다. 공급 및 마케팅 협동 조합이 제공 한 상황 설명에 근거한 성급한 지시 관행은 사법 시스템에서 행정 개입을 의심합니다."
2019 년 12 월, 공급 및 마케팅 협동 조합은 지방 자치 단체위원회와 토토 랜드 중급 사람들의 법원에 압력을 가하기 위해 Jiafeng Company 앞에서 모임을 계획하고 조직했습니다.
2020 년 10 월, 토토 랜드 중급 인민 법원은 E10 Poison No. 5의 민사 판결에 따라 (2020) E10 규제위원회 (이하 6 번)를 제 6 호의 시민 판결을 내렸다 Yun Culture Jewelry Mall.
2021 년 12 월 16 일, 토토 랜드 Municipal Public Security Bureau의 토토 랜드 지점은 토토 랜드 Municipal Copuraterate와 지방 자치 단체 중간 인민 법원에 대해 Luo Mouxiang의 행동이 범죄를 저지른 것으로 의심되지 않았으며 사례를 제출하지 않았다고 사건을 제기했습니다.
재산 소유권 반대
Changfeng Company와 Jiafeng Company 간의 분쟁의 초점은 토토 랜드 Chuyun Culture Mall의 소유권이며 Luo Mouxiang이 구매 한 부동산이 Changfeng Company의 의무와 직원의 직원 재설정을 부담 해야하는지 여부입니다.
토토 랜드 Supply and Marketing Cooperative, Changfeng Company의 파산 관리자는 Changfeng 면화 산업의 구조 조정 중에 부채와 직원 재설정 의무를 수행해야한다고 여러 번 언급했습니다.
그러나 Chuyun Cultural Jewelry City 판매 계약은 Changfeng 토토 랜드와 Luo Mouxiang이 서명 한 Changfeng 토토 랜드의 부채와 직원 재설정을 견딜 필요가 있다고 규정하지 않았습니다.
(파티 a) Changfeng 토토 랜드와 (파티 B) 2011 년 1 월 11 일 Luo Mouxiang이 서명 한 "주택 판매 계약"의 서명에 따르면, Changfeng 토토 랜드는 1-4 번째 층 주택과 Chuyun Culture City의 5 층을 이체했습니다 파티 B. 파티 A에 점령 된 건물 및 토지 A는 아직 부동산 증명서를 얻지 못했으며 건설 구역은 5,616 평방 미터, 프레임 워크 구조입니다.
계약에 서명 한 후, 당사자 B는 파티 A가 모든 프로젝트의 수락을 완료 한 후 5 백만 위안을 지불하고, 당사자 B 이름에 대한 부동산 증명서를 신청하고, 계약에 따라 의무를 완료하고 남은 건설 프로젝트를 완료하고 당사자 B의 이름을 신청해야합니다.
2011 년 3 월 4 일, Changfeng 토토 랜드와 Luo Mouxiang은 이전의 재산권이 Luo Mouxiang의 이름으로 양도되어야하며 소유권, 사용, 소득과 같은 소유권을 누리고 있음을 분명히 진술했습니다.
2013 년 10 월 31 일, Luo Mouxiang은 Changfeng Company, 토토 랜드 Supply 및 Marketing Company의 법적 대표 Li Mou와 4 자 계약을 체결하여 Luo Mouxiang이 5 백만 명의 최초의 구매 가격을 지불 할 것이며, 13 백만 건의 13 백만 건의 구매 가격을 지불 할 것이라고 주장했습니다. 후속 건설 및 장식을 완료하고 부동산 증명서가 Luo Mouxiang으로 처리 될 때까지 대출 부채 상환을 해결합니다). 다시 한번, 공급 및 마케팅 협동 조합은 Changfeng Company가 건설 프로젝트를 완료하고 Luo Mouxiang의 이름으로 부동산 증명서를 신청할 특별 팀을 조직 할 것을 약속했습니다.
사실 위의 일련의 계약에 서명 한 후 Changfeng 토토 랜드는 계약에 동의 한 후 후속 프로젝트 및 인증서 응용 의무를 이행하지 않았지만, Luo Mouxiang은 실제로 나머지 건설 프로젝트 자금을 지불하고 프로젝트의 후속 체제를 완료했으며, 60 백만을 구축했습니다 사회적 혜택.
2017 년 6 월 15 일과 7 월 24 일, 토토 랜드 Supply and Marketing Cooperative 및 Kang Moulin은 회사의 자산과 부채 상태없이 파산을보고하기 위해 Changfeng Company의 직원 회의를 연속적으로 조직했으며 회의는 파산 신청을 통과했습니다.
토토 랜드 중간 인민 법원은 2018 년 2 월 8 일에 처형 판결을 내렸고 6 월 12 일에 부동산 등록 센터에 지원 통지를 전달했습니다.
2018 년 4 월 25 일, Changfeng Company는 5 번째 링 회계 회사가 준비한 "감사 보고서"를 기반으로 토토 랜드 중급 인민 법원에 파산 신청서를 제출했습니다. 7 월 13 일, 토토 랜드 중급 인민 법원은 Changfeng Company의 파산 신청을 받아 들여 Expo No. 5를 Breaking Expo 5 번의 민사 판결을 내 렸습니다.
2020 년 10 월, 토토 랜드 중간 인민 법원은 2018 년 7 월 2 일에 종료되고 보관 된 판결을 재구성하고 E10 Po Shen No. 5의 민사 판결을 바탕으로, 토토 랜드 중급 인민 법원은 (2020) E10 Regulatory Commission을 이하를 기록했다 Chuyun Jewelry Mall을 Changfeng Company에 얻은 Jiafeng Company. "토토 랜드 중급 인민 법원은이 중급 인민 법원의 처형 절차를 준수하기위한 판결을 철회하기로 판결을 내렸다.
토토 랜드 Supply and Marketing Cooperative의 이사는 다음과 같이 말했습니다 : "Luo Mouxiang이보고 한 문제는 모든 기관의 조사 후 거부되었으며 관련 계약을 이행하지 않았습니다.".
오늘, Jiafeng 토토 랜드의 지역 농촌 상업 은행에 대한 모기지 대출은 여전히 내부 정보를 변경했으며 발표를 발표하지 않고 부동산 증명서를 신청할 수 없었으며 부동산 증명서가 등록 정보와 일치하지 않는다는 기적을 형성했습니다.
이제 토토 랜드 중간 인민 법원은 원래 판매 된 문화 보석 도시를 Changfeng Company의 이름으로 리디렉션했으며, 사법 분쟁은 여전히 발효되고 있습니다. (중국 부동산 뉴스 기자 팬 Yongfeng, 토토 랜드 City, 베이징)